徳島のおすすめ注文住宅会社3選
自慢したくなるワンランク上の家作り！
自慢したくなるワンランク上の家作り！
徳島で注文住宅を建てるなら、その気候や風土を熟知した地場の工務店がおすすめ！ このサイトではこだわりも費用も妥協したくない方のために、徳島市を中心に施工実績のあるおすすめの建築会社をご紹介します！
徳島で注文住宅を建てるなら、その気候や風土を熟知した地場の工務店がおすすめ！ このサイトではこだわりも費用も妥協したくない方のために、徳島市を中心に施工実績のあるおすすめの建築会社をご紹介します！
徳島の戸建ての平均建設費:3,127万円/坪単価：83.56万円（※住宅金融支援機構/2017年度フラット35利用者調査）より安くこだわりの家づくりができる、おすすめの建築会社をピックアップ！
さらに各社とも建築関連の受賞実績があり、自分の希望を叶えたい注文住宅の家づくりにおいて心強いパートナーになってくれるかと思います。
徳島県にあるコストもパフォーマンスも優れている会社を紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください！
デザインと機能性に
こだわるなら
引用元HP：河村総合建築公式サイト
引用元HP：河村総合建築公式サイト
引用元HP：河村総合建築公式サイト
引用元HP：河村総合建築公式サイト
引用元HP：河村総合建築公式サイトBest of Houzz 2019 デザイン賞受賞(Houzz主催）
自然素材＋イタリア製建材＋デザイナーズ家具を使った「CASA VIVACE」など、品質・デザイン・安全性を兼ね備えた注文住宅が、徳島の坪単価83万円（※住宅金融支援機構/2017年度フラット35利用者調査）よりも安い、坪単価50万円台から建てられるのが最大の魅力です。坪単価を押さえつつ、設計・施工・建材・家具まで全てにこだわったオリジナルのデザイン住宅を提供しています。
| デザイン性 | ○ | Best of Houzz 2019 デザイン賞を受賞。イタリアを理想としたオリジナルのスタイリッシュなデザイン住宅。 |
|---|---|---|
| 自然素材 | ○ | 注文住宅「CASA VIVACE」では、自然素材をふんだんに使い、木の質感を直接感じられる空間を演出。 |
| 自由設計 | ○ | 一つ一つのアイデアに耳を傾け、一緒に考える。そんな希望に寄り添う設計によって自由な間取りを実現。 |
| ZEH | △ | オプションにてZEH対応も可能。 |
| オール電化 | - | 公式HPに記載がありません。詳細は施工会社にお問い合わせください。 |
| 耐震性能 | ○ | 耐震は最高レベルの耐震等級3。また地震の揺れを分散する制震ダンパーも標準装備。 |
【表の記号について】○…対応している △…オプションで対応可能 - …公式HPに記載なし
河村総合建築が手がけるデザイン住宅シリーズ「CASA VIVACE」は、鏡面仕上げのシンプルで華やかなドア、トップとボウルの一体成型でつくられたクリスタルプラント「モノリス」を使用した洗面台、床材にはおしゃれで重厚感ある天然石を使用。イタリア製建材やデザイナーズ家具を揃えた、まさにハイエンドなデザイン空間となっています。さらに薩摩中霧島壁や漆喰塗り壁などの自然素材、床材にはおしゃれで重厚感ある天然石を使用。居心地の良さにもこだわっています。
「CASA VIVACE」は、ベタ基礎と木造軸組工法+パネル工法の組み合わせによって、建築基準法の約1.25倍の耐震性を実現、震度7でも倒壊しない耐震等級3を目指しています。また、地震の揺れを分散する制震ダンパーを標準装備することで耐震・制震ともに安全性も重視した設計をしています。
徳島の83.56万円（※住宅金融支援機構/2017年度フラット35利用者調査）を下回る、坪単価50万円台～施工できる「CASA VIVACE」は圧倒的なコストパフォーマンス。建材の直輸入や家具の自社製造といった様々な低コスト化に取り組み、適正な価格で理想以上の住まいを提供するという、河村総合建築の理念がここにあります。
最新の情報はありませんでした。
引用元HP：セイコーハウジング公式サイト
引用元HP：セイコーハウジング公式サイト
引用元HP：セイコーハウジング公式サイト
引用元HP：セイコーハウジング公式サイト木の家コンクール 知事賞受賞(徳島県主催）
セイコーハウジングが手がける「SEIKO S PLAN」は、標準仕様をそのままに、耐震性・耐久性を追求した安心設計、徳島の風土に適した断熱性能、床・天井・壁に自然素材を使用した快適空間をプラス。建物の大きさや仕様を標準化することで、大幅なコストダウンを実現しています。
| デザイン性 | - | デザイン賞の受賞歴などはHPに記載がありません。 |
|---|---|---|
| 自然素材 | ○ | 平成25年度「徳島県木の家コンクール新築部門知事賞」を受賞。 |
| 自由設計 | - | 公式HPに記載がありません。詳細は施工会社にお問い合わせください。 |
| ZEH | ○ | ZEH住宅はもちろん、太陽熱を有効活用したOMソーラーハウスにも対応。 |
| オール電化 | - | 公式HPに記載がありません。詳細は施工会社にお問い合わせください。 |
| 耐震性能 | ○ | 耐震は最高レベルの耐震等級3。さらにオプションで地震の揺れを分散するダンパー取り付けによる制震振工法も対応可能。 |
【表の記号について】○…対応している △…オプションで対応可能 - …公式HPに記載なし
セイコーハウジングが目指すのは、住む人にとって「丁度良い家」づくり。無駄のない動線、家具による目隠し、天井の低さ、照明の位置、開口部など計算された作りからは、大きな家を建てなくても、十分に快適な暮らしができる「丁度いい」住まいづくりを追求しています。
セイコーハウジングの「SEIKO S PLAN」は、徳島の風土に適した断熱性能や床・天井・壁に自然素材を使用。フローリングには唐松の無垢材、天井には和紙クロスを使用するなど自然素材へのこだわりと、光や風通りを計画的に利用するパッシブデザインを取り入れ、快適な空間を実現するための工夫に余念がありません。
創業以来49年。地元・徳島で長年にわたって営業しているセイコーハウジングだからこそ、各エリアごとの特徴や、徳島の人が家に何を求めているのかを熟知。大きな空と澄んだ川面の眺めに心いやされるような家、 自慢の釣竿を伸ばして楽しむ吹き抜け空間がある家など一件一件に最適な提案するができます。
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引用元HP：亀井組公式サイト
引用元HP：亀井組公式サイト
引用元HP：亀井組公式サイト
引用元HP：亀井組公式サイトBCAOアワード2014 優秀実践賞受賞(特定非営利活動法人事業継続推進機構主催）
1906年創業という、100年以上続く地域密着型の老舗工務店で、四国での新築住宅着工件数は多いです。高品質・低価格であることはもちろん、専任スタッフによる手厚いアフターサービスや、パナソニックビルダーズグループ参画による安心感も、多くの方に選ばれている理由といえます。
| デザイン性 | - | デザイン賞の受賞歴などはHPに記載がありません。 |
|---|---|---|
| 自然素材 | - | 公式HPに記載がありません。詳細は施工会社にお問い合わせください。 |
| 自由設計 | ○ | 施工面積38坪で2,000万円台から自由設計に対応。 |
| ZEH | ○ | 2017年度に新築販売頭数の40％でZEH対応実施、2020年度には60％対応を目標にZEHを推進。 |
| オール電化 | ○ | 公式HPに記載がありません。詳細は施工会社にお問い合わせください。 |
| 耐震性能 | ○ | 木と鉄を組み合わせたテクノストラクチャー工法による、耐震等級3の地震に強い住まいづくりを実施。 |
【表の記号について】○…対応している △…オプションで対応可能 - …公式HPに記載なし
パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの家が、四国で着工件数上位（2012年/2013年suumo調査）の亀井組。創業以来100年を超え、徳島でも知名度の高い会社で、地元の老舗企業として地元の人々に信頼されるよう住宅に関する知見を磨き、価値を高めるため、阿波踊り連「駄磨都連」の立ち上げや、彫刻家の作品を亀井組本店屋外、一階ロビーに作品を展示するなどの取り組みをおこなっています。
明治39年10月、初代社長が鉄道路線の保守作業を主業務として、鳴門市撫養町林崎にて事業を開始。エコ事業、建築事業、土木事業、住宅事業、文化事業と多岐に渡る事業を展開。以来100年以上、四国で建設業を営み、公共事業をも手がける企業になっています。
長い伝統を持ちながらも、新しい分野へ挑戦している亀井組。太陽光発電システムを採用。したり、テクノストラクチャー工法を用いるなどして、「省エネ」「高気密・高断熱」のエコロジーな家づくりに取り組んでいます。
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住み始めてから感じる微妙な違和感…それは使い勝手や動線を重視せずに作った家に起こりがちなトラブルです。
一生に一度の一戸建て購入に失敗しないためにも、間取りを自由に変えられる自由設計は選ぶメリットが大きいといえます。
大手住宅情報サイトが集計した「収納のつくりで失敗した」ランキングでも、収納・部屋の広さ・音の伝わり・配線計画・視線といった、使い始めてはじめて気づくものが上位にあがってきていますので、事前の導線設計や使い勝手には気を配りましょう。
せっかく注文住宅を建てるなら、見た目はもちろん大事です。でも、そこに住むことを考えた場合、外観（デザイン）だけでなく、居心地の良さを演出する材料や素材にもこだわる必要があります。
まずは工務店や設計事務所が手がけた施工事例をたくさん見て、自分のイメージをカタチにしてくれそうなところをチェック。その上で、実際に住むことを考えた家づくりを、パートナーとなる施工会社と二人三脚で進めていきましょう。
長く住み続けることを前提とする以上、安心して住めることや毎月の光熱費なども考慮した、家そのものの性能にも着目すべきです。
例えば耐震性能については、建築基準法に則った家であれば耐震基準はクリアしていますが、家の寿命を考えて制震補強も検討したいところ。
また、より快適でエコな生活をサポートしてくれる、断熱・省エネ性能も見逃せません。自分や家族にとって本当に必要な機能が何なのか、家を建てる前にじっくり検討してみてください。
徳島県内の戸建ての平均延べ床面積は128.04㎡（38.8坪）。この大きさの家を建てるとしたら、どのくらいの費用が必要なのか、延べ床面積38.8坪の家を建てる敷地を72.6坪と想定し試算してみました。
※住宅金融支援機構（https://www.jhf.go.jp/about/research/H30.html）
フラット３５利用者調査 2018年度集計表「土地付注文住宅」実績データ参照
これ以外にも塀や駐車場を作るのであれば、その分は加算されますし、地盤の改良が必要なケースもあります。必要か否かは別として、予算に組み込んでおくほうがベターでしょう。
徳島で注文住宅を建てるなら、予算3,700万円が目安になりそうです。
家を建てるには様々なポイントがあり、こだわりだしたら正直お金がいくらあっても足りません。そのため、まずは「家のプラン」「家の雰囲気」「家の性能」という3つのこだわりから自分の中での優先順位を整理して、そこから予算との兼ね合いで本当に必要なものを決めていくとよいでしょう。
そして、それらの希望を実現するためにも、相場よりも安く、ワンランク上の注文住宅が建てられる建築会社を選ぶことが、より重要になってくるのです。
徳島で注文住宅を手がける地域密着型工務店34社について、会社の特徴・強み、依頼したオーナーさんの口コミ、施工例などを紹介しています。
イタリアンデザインの注文住宅
自然素材＋イタリア製建材＋デザイナーズ家具を使ったオリジナルのデザイン住宅が最大の特徴です。
所在地：徳島県勝浦郡勝浦町棚野鍛冶地9-4
アクセス：「勝浦病院前」バス停すぐ
風土に適した空間づくりが特徴
徳島の風土に適した断熱性能＋自然素材を組み合わせた「提案型住宅」を提供しています。
所在地：徳島県徳島市北矢三町3丁目1番79号
アクセス：「西矢三」バス停より徒歩１分
100年以上続く老舗工務店
四国での新築住宅着工件数が多い企業。さらにパナソニックビルダーズグループ参画による安心感が強みです。
所在地：徳島県鳴門市撫養町立岩字七枚114番地
アクセス：「鳴門市簡易裁判所」手前
庭と素材にこだわった家づくり
中庭や緑の空間づくりによる、家族団欒の時間を生み出す住まいづくりにこだわった住宅メーカーです。
所在地：徳島県徳島市東吉野町3-26-1
アクセス：牟岐線「徳島駅」から車で約10分
世界に一つだけの完全自由設計
施工実績が豊富な会社で、完全自由設計による世界に一つだけの住まい提案しています。
所在地：徳島県徳島市沖浜東2丁目2 ラスターツウィンビル1F
アクセス：牟岐線「二軒屋駅」から車で約6分
西洋風の家づくりへのこだわり
ジャパンホームは、西洋風デザインとツーバイフォー工法にこだわった住まいづくりを提案しています。
所在地：徳島県板野郡北島町鯛浜かや139-7
アクセス：徳島市内から約7km（所要時間：約15分）
自社によるオリジナル建築
大工の専属制・社員大工の採用などによって、人材育成＋自社オリジナル建築に力を入れています。
所在地：徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須162-9
アクセス：高徳線「吉成駅」から車で約6分
わがままをカタチにする提案力
生活を豊かにするための豊富なアイディアで、これまでに多くの理想やわがままをカタチにしています。
所在地：徳島県鳴門市大麻町桧字中山田13-52
アクセス：高徳線「板東駅」から車で約5分
100年間くさらない木で建てる安心の家
ヤジマホームの緑の柱の家は、有害物質を含まない防腐防蟻剤によって、100年腐らない家づくりを目指しています。
所在地：徳島県徳島市大松町榎原外84-10
アクセス：牟岐線「地蔵橋駅」から車で約4分
専属プランナーによる家づくり
専属プランナーがお客のニーズをより深く理解し、形にするお手伝いをしています。
所在地：徳島県名西郡石井町藍畑字第十155-1
アクセス：徳島線「府中駅」から車で約12分
耐震等級3以上が標準装備
ラッフルズホームは「ガンコフレーム工法」を採用することで、耐震等級3に対応しています。
所在地：徳島県徳島市東吉野町2-45-9
アクセス：牟岐線「阿波富田駅」から車で約9分
空間提案力が持ち味
つくし工務店はいびつな形の土地でも、その土地の広さ・形を生かしたマイホームの提案が可能です。
所在地：徳島県徳島市蔵本2-6-7
アクセス：「徳島大学 倉本キャンパス」そば
住宅ローンから面倒を見てくれます
ふうりんのお家は住宅ローンの借り入れから相談に乗ってもらえます。
所在地：徳島県板野郡北島町鯛浜宇西ノ須33-1
アクセス：高徳線「吉成駅」から車で約6分
最長60年の住宅保証を用意
基本保証期間は20年間、延長により最長60年間のアフターフォローを用意。定期点検をはじめ、アフターサービス専用の窓口を設けています。
所在地：徳島県徳島市南田宮3-4-7
アクセス：高徳線「佐古駅」から徒歩約8分
テクノストラクチャーを採用
388項目に渡って緻密にチェックしているパナソニックが開発したテクノストラクチャーを採用しています。
所在地：徳島県阿南市領家町船倉343
アクセス：牟岐線「阿南駅」から徒歩約14分
アトリエ建築家との二人三脚
エソラハウスはアトリエ建築家を抱えています。一級建築士が「R＋house」と呼ばれるシステムにて設計してくれます。
所在地：徳島県阿南市那賀川町今津浦宮面42-1
アクセス：牟岐線「西原駅」から車で約6分
徹底サポートが持ち味
中川建設では敷地調査や資金計画といった点からもサポート。打ち合わせは何度でも行います。
所在地：徳島県阿南市富岡町あ石30-1
アクセス：牟岐線「阿南駅」から徒歩約5分
お客との距離感こそ最大の強み
ケントホームズはコミュニケーションを重視。ヒアリングから、お客の理想を形にすることを心がけています。
所在地：徳島県徳島市佐古六番町4-25
アクセス：徳島線「蔵本駅」から徒歩約11分
BEシステムで一年中快適な生活
ウェルホームは「BEシステム」と呼ばれる、季節問わずに快適な室温を保つシステムを導入しています。
所在地：徳島県板野郡北島町江尻夷ノ本25-2
アクセス：高徳線「吉成駅」から車で約9分
デザインと技術の融合した独自のスタイルを提案
質の高いデザインと最新技術の融合によって個性的な生活空間を「チケンスタイル」として提案しています。
所在地：徳島県徳島市上八万町西山512
アクセス：牟岐線「地蔵橋駅」から車で約14分
自然素材へのこだわりを重視
ウザワでは湿気を吸う特徴がある自然素材にこだわり、雨の多い徳島に最適な建材を提案しています。
所在地：徳島県鳴門市鳴門町高島字北580
アクセス：鳴門 ウチノ海総合公園そば
地熱床システムが好評
ユニバーサルホーム徳島北店は夏はひんやり、冬はほんのり、快適な生活をもたらしてくれる地熱床システムを採用しています。
所在地：徳島県徳島市助任橋2-33-1
アクセス：牟岐線「徳島駅」から車で約7分
客の要望を形にすることに「熱い」老舗工務店
お客の声に耳を傾け、お客の要望を形にすることへの「熱い」想いをモットーとしている工務店です。
所在地：徳島県徳島市南佐古七番町8-8
アクセス：徳島線「蔵本駅」から徒歩約14分
太陽光発電に注力
アズマ建設は省エネに注力。自然素材、ハイグレード、スタンダードの三種類をラインナップしています。
所在地：徳島県徳島市八万町寺山167-1
アクセス：「徳島駅」から車で15分
太陽光発電に注力
アラタ建設は徳島の立地や気候条件等を考えた上で太陽光発電に力を入れています。
所在地：徳島県徳島市八万町寺山167-1
アクセス：牟岐線「文化の森駅」から車で約7分
家の健康・体の健康・家計の健康を重視
3つの健康を重視した家づくりを行っています。家計の健康においては、LOHASの考え方を取り入れながら負担を少なくできる住宅を提案しています。
所在地：徳島県鳴門市鳴門町土佐泊浦字大谷156番地
アクセス：「鳴門北IC」から車で約6分
自由度が高いイメージ通りの住まい
「わがままに家をデザインしよう！」を合言葉に、とことん顧客に合わせた個別設計を行います。プランニングの自由度が高いため、理想のイメージをそのままの住まいが出来上がります。
所在地：徳島県吉野川市鴨島町上下島493-9
アクセス：徳島線「鴨島駅」から車で約5分
住みやすくて、ちょっとカッコいい家づくり
住みやすさはもちろん、住んでいる人がカッコいいと感じられるよう、理想を具体的に聞き取りながらデザイン。遊び心が感じられる、オンリーワンの家づくりを得意としている工務店です。
所在地：徳島県小松島市大林町森ノ本19-1
アクセス：牟岐線「阿波赤石駅」から徒歩約13分
依頼主が満足できる住まいを提案
満足論理の家づくり、をコンセプトに掲げて家づくりを行っています。設計や施工はもちろん、資金計画などもプロデュースしてくれます。施工の際は特定の工法を使うわけではなく、条件に合った工法を選びます。
所在地：徳島県徳島市万代町6-24-2
アクセス：牟岐線「阿波富田駅」から徒歩約19分
地震に強い家づくりが得意
3つの工法を取り入れることにより、地震に強い家を実現。例えば耐震工法の際には「ノボパンSTP」と呼ばれる構造用面材を使用。同社ではほとんどのケースでこの構造用面材を使用しています。
所在地：徳島県小松島市大林町字岩戸26-7
アクセス：「立江駅」から直線距離で558m
快適さを重視した設計
美しさより快適さを重視した設計が特徴。時間が経つほどに深みが感じられる住まいをデザインしてくれます。また、駅上がりをイメージするために、ウォークスルーと立体パースを使用しています。
所在地：徳島県吉野川市川島町学字大戸井112-5
アクセス：徳島線「学駅」から徒歩約5分
予算内で作り上げるコスパ◎の注文住宅
初めてお話をしたその日から家が建つ日までずっと辻組のスタッフが施主様に寄り添います。一貫した体制には人件費や委託費を抑えられるというメリットもあります。予算に応じて必要な工法を取り入れコストパフォーマンスが高い家づくりを実現している注文住宅会社です。
所在地：徳島県徳島市八万町千鳥49-5
アクセス：牟岐線「文化の森駅」より車で8分
家族の個性を反映するオーダーメイドの注文住宅
家族の性格や考えがそれぞれ違うように家の好みにも個性があります。吹き抜けやビルトインガレージ、ホームシアターなど施主様の求める家づくりに全力を尽くしている会社です。工法も木造の切り組み工法から耐震パネル工法まで古きを基本に新しい技術も取り入れ常に技術更新を行っています。
所在地：徳島県徳島市川内町竹須賀175-1
アクセス：在来線「徳島駅」より車で11分
低価格なのに高クオリティの秘密がある注文住宅
維持費や出展料のかかる常設展示場を所有しないため、コストを下げてお客さんへ還元。見学は現場をリアルに見ることのできる体制をとっています。また、一般の方向けに限定モニターモデルハウスを定期的に募集しているので、コストを抑えた家づくりをしたい人におすすめの会社です。
所在地：徳島県阿南市上中町岡9-13
アクセス：牟岐線「羽ノ浦駅」より車で10分
提案するのは高品位の注文住宅
低コストなのに太陽光発電、好デザイン、住み心地の追求など妥協を許さないスタッフたちが作り続けている注文住宅です。現在の支払うコストだけでなく何十年住み続けるためにランニングコストも意識した注文住宅を提案しています。
所在地：徳島県阿南市津乃峰町 長浜118-3
アクセス：JR在来線「阿波橘駅」出口より徒歩10分
「MORE」の先の注文住宅
お客様の要望や状況に応じてその時点で可能な「MORE」を追求し続けています。そのために必要な技術、情報、打ち合わせ…どれひとつ手を抜くことなく対応。特に大切なのは健康や満足、他者評価など目に見えないもの。そういったものへの「MORE」のために今日も提案し続けます。
所在地：徳島県徳島市北沖洲1-9-24
アクセス：在来線「徳島駅」より車で13分
幸せ作りのお手伝いができる注文住宅
家を建てるにあたってお客様、業者、社員のうちの誰一人がかけても良い家はできません。みんなで「ワンチーム」となって信頼関係を築いたさきに暖かい暮らしがあるのではないか？そう考えるホマレノイエは高品質な家にこだわり続けています。
所在地：徳島市国府町早淵154-4
アクセス：徳島線「府中駅」徒歩11分
地震に強い檜の家
日本伝統の木造軸組み工法と、自社で開発した最新技術で造った、地震に強い檜の家です。
徳島県には支店営業所・展示場はないため、近隣の支店営業所・展示場での対応になりますが、WEB住宅展示場やオンライン相談会も充実しています。
所在地：千代田区飯田橋四丁目3番8号 日本ハウスHD飯田橋ビル
アクセス：東京メトロ東西線「飯田橋駅」A5より徒歩2分
世界最高水準の輸入住宅
住宅先進国、カナダの住宅を輸入している会社です。カナダの良質な木材を使用し、堅牢な構造、高い断熱性能などをもつ、世界最高水準の住宅を提供しています。外国映画に登場するような、憧れのデザインの家に住む夢を実現してくれます。
所在地：徳島県板野郡松茂町中喜来前原東壱番越9-7
アクセス：JR鳴門線「教会前駅」から車で8分
徳島で数多くの注文住宅を手がけているハウスメーカー12社について、会社の特徴・強み、依頼したオーナーさんの口コミ、施工例などを紹介しています。
良質な木材を使った木の家が特徴
こだわりの木材を匠に使った住友林業の家には、他にはない独特のぬくもりや居心地の良さが感じられます。
所在地：徳島県徳島市三軒屋町外25-1（三軒屋展示場）
アクセス：沖浜すぐ南、国道55号沿い三軒屋
モデルハウス=標準仕様というクオリティ
快適な住宅性能を追求している一条工務店では、モデルハウスに装備されている機能をそのまま標準仕様にしています。
所在地：徳島県徳島市三軒屋町外25-1（三軒屋展示場）
アクセス：沖浜すぐ南、国道55号沿い三軒屋
モデルハウス=標準仕様というクオリティ
オリジナルタイルによって生み出される独特のデザインは、個性的な家を建てたい方におすすめです。
所在地：徳島県徳島市大松町榎原外53
アクセス：国道55号線、ニトリより北へ200ｍ
工場での徹底管理が生み出す理想の家
細かなオーダーに対応するための工場生産。その結果として作られる家は、一つとして同じものは存在しません。
所在地：徳島県徳島市三軒屋町下分55-3（三軒屋展示場）
アクセス：沖浜すぐ南、国道55号沿い三軒屋
住まいづくりのリーディングカンパニー家
これまでに手がけた累計建築戸数は実に200万戸以上。その高い信頼と実績こそが、積水ハウスの強みといえます。
所在地：徳島県徳島市中洲町1-8-1（東四国支店 徳島オフィス）
アクセス：牟岐線「阿波富田駅」から車で約3分
1955年創業の老舗ハウスメーカー
現在のプレハブ住宅の原点ともいえる「ミゼットハウス」を日本で初めて作るなど、業界のトップランナーといえる存在です。
所在地：徳島県徳島市山城西1-5
アクセス：牟岐線「二軒屋駅」から徒歩約17分
様々な世界初・業界初を目指す技術力
累積特許出願件数は13,666件（2018年度ミサワホームCSRレポートより）。より安心で快適に暮らせる住まいづくりのための取り組みは、他の追随を許しません。
所在地：徳島県徳島市沖浜1-1
アクセス：国道55号バイパス沿い ユニクロ徳島沖浜店の向かい
日本という風土に合わせた住まいづくり
三井ホームが手がける木の家には、日本という地震の多い風土に合わせた住まいづくりへのこだわりが感じられます。
所在地：徳島県徳島市三軒屋町外25-1（三軒屋展示場）
アクセス：沖浜すぐ南、国道55号沿い三軒屋
トヨタ自動車から生まれたハウスメーカー
車作りの「鉄」を利用したノウハウがあるトヨタホーム。独自の高耐久テクノロジーによる、質の高い家づくりが特徴です。
所在地：徳島県板野郡板野郡藍住町東中富朏傍示49-1
アクセス：沖浜すぐ南、国道55号沿い三軒屋
徹底したコストダウンによる良質低価格の家
自社での現場管理や新しい流通システム構築といった様々な企業努力によって、低価格で良質な家を提供しています。
所在地：徳島県徳島市山城西4-39番
アクセス：牟岐線「文化の森駅」から車で約3分
見える現場・見える価格の注文住宅
よほどの専門家でなければ注文住宅の現場の建材や価格の設定についてわかる方はいないでしょう。そんな分野だからこそ、きちんとお客様に「見える」を提供しています。これから数十年住み続ける家だからこそ、きちんと知ってから住んでほしい。そんな想いが伝わってきます。
所在地：徳島市三軒屋町東39-1
アクセス：牟岐線「地蔵橋駅」徒歩13分
※2020年12月現在、徳島県のレオハウスは閉業しています。
守り続ける注文住宅
レオハウスの家では家族だけでなく健康・空間・環境を守ることで住まいを守る家づくりを行っているハウスメーカーです。新しい生活へのワクワクにより添いながらもプロとして家づくりをサポートしていくれることでしょう。
心地の良い家造り
外見的な美しさよりも快適さを重視した家づくりを行っています。仕上がりをわかりやすくするために、ウォークスルーと立体パースを活用して完成イメージを確立しています。
所在地：徳島県吉野川市川島町学字大戸井112-5
アクセス：記載なし
自然災害に備えたオーダーメイド
大成建設ハウジングは、オフィス以外にも福祉・医療施設などを幅広く手掛けている大手建築会社です。耐震性･耐火性･耐久性に優れたオーダーメイド住宅「パルコン」が代表的な住宅モデルであり、規格住宅モデルもあります。
所在地：東京都新宿区西新宿一丁目25番1号 新宿センタービル
アクセス：記載なし
徳島で家づくりをしたい、と考えたときに知っておきたい基礎知識をご紹介します。
徳島市においては、注文住宅を新築する際に受けられる補助金制度は今の所ありません。
ただし、「長期優良住宅」や「低炭素住宅」など、耐久性能や省エネルギー性能に優れた木造住宅として認定された場合に補助金が交付される制度があります。そのため、自分が建てようとしている住宅が条件に当てはまるかどうかを確認してみることが必要です。また、新築を依頼する業者に確認してみると良いでしょう。
徳島市は、徳島県の県庁所在地です。徳島の中心地となっており、生活圏にはスーパーなどが揃っている地域が多くあります。徳島市内はJR徳島駅を中心として電車やバスなどの交通網が発達していることから住みやすいと感じる人が多いでしょう。
また、子育て支援のための制度が整えられています。例えば、子供の医療費に関する助成制度や予防接種、保健師や栄養士の相談会なども実施しているため、子育てしやすい環境であるといえます。
地域によって大きな差が出るのが一坪あたりの価格、「坪単価」です。首都圏など大きな都市のある地域に近づけば近づくほど坪単価が上がり、家を建てる平均面積が下がっていく傾向があります。 そのため、平均面積が広いから建設費用が驚くほど高くなるかというとそんなことはなく、だいたい建設費用3,000万円ぐらいが目安となります。土地に合わせて建物の広さを決めて建てる場合がほとんどです。 徳島では首都圏ほどの坪単価がない分、広めの敷地で大きめの家が建てられることが多い傾向にあるでしょう。
ハウスメーカーは全国に支社があり「一度は耳にしたことがある」企業です。建材を一括発注できることによる品質・価格の安定性や設計技術や保証も充実しているのが特徴です。
しかし、間取りや外観の自由度は低めである程度のプランから選ぶことが多い傾向にあります。広告費や人件費、委託費用などで価格設定が高めの場合もあります。
工務店は地元密着型が多く、規模としては小さめかもしれません。ハウスメーカーより設計の自由度が高かったり低価格で仕上げてもらえたり、何かあった時にすぐに対応してもらえるというメリットがあります。
しかし、少人数で経営している会社もあるため、プランの作成や見積もりの作成に時間がかかってしまったり、施工できる範囲が限られていることもあるので、その点の見極めが大切です。
規格住宅とはハウスメーカーや工務店があらかじめ準備しておいた間取りや内装、設備など数パターンからえらんで組み合わせてひとつの家にする住宅です。設計に自由度がない分、希望がすべて通るのは難しいですが、あまりこだわりがない方や悩みたくない方にとってはある程度の道筋があって決めやすいかもしれません。また、工期が約3～4か月と短くて済むのも特徴です。
住宅の性能から間取り、設備など建築基準の範囲内で自由に選ぶことができます。「こういう家に住みたい」とイメージがしっかりできている方には非常に向いています。注文住宅の中でもフルオーダーとセミオーダーに分かれ自由度が異なります。選べる分、設計料や建材費用が上がったり、工期がフルオーダーで約4～6か月、セミオーダーで約4～5ヶ月と長めになる傾向にあります。
注文住宅には、希望に応じて仕様を決められるからこそこだわるべき様々なポイントがあります。 ここでは、「外観デザイン」「自然素材」「自由設計」「ZEH」「オール電化」「耐震・制震」など、見た目・機能・安全性といった理想の家を実現するためにはずせないポイントについて、それぞれの概要や導入する上で知っておきたいメリット・デメリットをまとめています。
